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信件内容

来信情况
信件标题 关于三驱石刻文创园我们 双吉1组 拆迁征地安置等问题
来信人 苏** 来信日期 2019-11-18
回复时间 2019-11-26 回复单位 区委办公室
信件内容
我们这边三驱石刻文创园开始征地拆迁,请问我们农村房屋拆迁的赔偿标准是什么?以及土地租赁的价格,和搬迁后安置房还是赔地自建呢?因为人在外地,请求咨询详细政府政策,村官说不清楚啊
公开状态 已公开 办理状态 已办结
办理结果
回复部门 区委办公室 回复日期 2019-11-26
办理结果

来信人:你好!来信收悉后区委立即责成三驱镇党委办理,现将反映情况回复如下:1.拆迁补助标准。大足石刻文化创意产业园建设,规划范围内的房屋拆迁补偿标准是参照府发(2019)12号文件相关规定执行。房屋补偿标准:钢砼结构:630元/㎡,砖混结构:570元/㎡;楼层砖木:510元/㎡。砖木结构:砖墙(木板)穿逗瓦盖:450元/㎡;砖墙(片石)瓦盖:390元/㎡;砖墙石棉瓦盖(含油毡、玻纤瓦):360元/㎡;土墙结构:穿逗、土墙瓦盖:330元/㎡;简易结构:石棉瓦盖、玻纤瓦盖:120元/㎡;土墙毡(含棚盖):100元/㎡;残值补助:砖混结构:10元/㎡;砖木结构:8元/㎡;土墙结构:6元/㎡;装修补助:精装90元/㎡;普装50元/㎡;简装30元/㎡;构附属物补偿:包括地坝、道路、水井、堡坎围墙、粪池、贮水池、水库、电杆、进水管、进户低压电线、太阳能热水器、空调搬迁等补偿。2.拆迁安置方式。集体土地入市拆迁范围内拆迁户实行自建住房安置,给予建安造价补助,其补助标准按每人30平方米的建筑面积,以每平方米550元的价格进行一次性补助,即16500元/人;入市范围内拆迁户,以前本社征地农转非人员,未享受住房安置的,原则上实行货币安置,其补助标准按每人30平方米的建筑面积,以每平方米1400元的价格进行一次性补助,即42000元/人;搬家奖励每人3000元一次性计发;临时过渡每人每月260元,按一年计算3120元,一次性计发;搬家补助费:400元/人,一次性计发;搬迁补助费:1000元/人,一次性计发;房屋建设统一规划、统一设计,实行五通一平,为了减少群众的建房成本,基础3米以超深部份由政府解决,3米以内的自行负责;按农村宅基地实行一户一宅自建。文创园建设是集体土地实行公开(招标)(拍卖)(挂牌)出让,租用40年,40年后土地还是本集体经济组织所有,土地入市的价格,每年租金1200元/亩;40年租金是48000元/亩,青苗及地上构附着物补偿18000元/亩,土地开发成本39162元/亩,合计105162元/亩,另外还有一笔土地调节金15569元/亩,用来调解本集体经济组织的历史遗留问题(包括鱼塘堡坎、蔬菜大棚等),所以40年总的金额为120731元/亩。